In vendita a Budrio, via Papa Giovanni XXIII
Bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto, pensato per chi desidera autonomia, comfort e uno stile di vita moderno in una delle zone più apprezzate della città: tranquilla e ben servita.
L'abitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti. Il soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, è l'ambiente ideale per vivere la quotidianità, lavorare da casa o accogliere amici in modo informale.
La zona notte comprende una camera con ampia cabina armadio e un bagno, progettati per offrire praticità e ordine senza rinunciare all'estetica.
La qualità costruttiva sarà percepibile fin dal primo sguardo: tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa, zanzariere integrate e capitolato di pregio valorizzano ogni ambiente, restituendo una sensazione di comfort e cura dei dettagli.
L'immobile è libero su tre lati, garantendo ottima luminosità durante tutta la giornata.
L' accesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, coltivare il verde o condividere momenti all'aperto.
Nel raggio di un chilometro sono presenti parchi, impianti sportivi, negozi e servizi, ideali per chi ama muoversi a piedi o in bicicletta e avere tutto a portata di mano.
Dal punto di vista energetico (A2) l'immobile offre soluzioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, cappotto termico da 12 cm, pompa di calore e infissi con doppio vetro, per garantire efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
La recente ristrutturazione, l'indipendenza, lo spazio esterno e la posizione rendono questo bilocale una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta, moderna e senza compromessi.
Completa la proprietà un posto auto.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Termine lavori Marzo/Aprile.
Consegna al rogito.
APE in fase di calcolo.
Nessuna barriera architettonica.
Possibilità di acquistare l'appartamento attiguo e creare un'unica soluzione abitativa Cod. riferimento CH7.

CLASSE ENERGETICA: